Yüksekova’da kiralar ne kadar?

Yüksekova’da kiralık konut piyasası hareketli. Sahibinden.com’da yer alan güncel ilanlara göre ilçede hem geniş ailelerin hem de memurların tercih ettiği daire tiplerine göre fiyatlar değişiklik gösteriyor.

3+1 daireler

Ailelerin tercih ettiği 3+1 dairelerde ortalama kira bedeli 14 bin TL civarında. Fiyat aralığı ise 11.500 TL – 18.000 TL arasında değişiyor. Örnek ilanlar:

• 140 m² 3+1 daire – 11.500 TL (Esen Yurt)
• 180 m² 3+1 daire – 13.000 TL (Esentepe)
• 3+1 daire – 18.000 TL (Yeşildere Mah.)

1+1 daireler

Bekar yaşayanlar ve memurların tercih ettiği 1+1 daireler de yoğun talep görüyor. Ortalama kira bedeli yaklaşık 10 bin TL. Fiyat aralığı ise 6.000 TL – 18.000 TL arasında:

• 48 m² eşyalı 1+1 daire – 6.000 TL (Dize Mah.)
• 70 m² 1+1 daire – 18.000 TL (Yeşildere Mah.)
• 80 m² 1+1 merkezi konumda – 12.000 TL (Esentepe)

Kira fiyatlarını etkileyen faktörler

Yüksekova’da kira fiyatlarının yükselmesinde konut arzının sınırlı olması, nüfus yoğunluğu, kamu personeli talebi ve daire tipleri belirleyici oluyor. Özellikle merkezi mahallelerde fiyatlar daha yüksek seviyelerde seyrediyor.

Uzmanlar, yeni konut projeleri ve planlı yapılaşma olmadan fiyatlarda dengelenmenin zor olduğunu belirtiyor. Ayrıca ilçede hem ailelerin hem de memurların taleplerinin artması, kiraların yüksek kalmasına neden oluyor.

İlçede kiralık daireler

İlan verilerine göre Yüksekova’da farklı semtlerde kira fiyatları farklılık gösteriyor. Esentepe ve Yeşildere Mahallesi gibi merkezi bölgeler hem 1+1 hem 3+1 dairelerde daha yüksek kira seviyelerine sahip. Daha az yoğun mahallelerde ise kira bedelleri nispeten daha düşük.