Yüksekova'da gayrimenkul satış ilanı

HAKKARİ DEFTERDARLIĞI
YÜKSEKOVA VERGİ DAİRESİ
(Satış Komisyonu Başkanlığı)

Aşağıda özellikleri belirtilen taşınmaz açık artırma suretiyle satılacaktır.
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
1.GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU YER
Hakkari İli Yüksekova İlçesi Mezarlık Mahallesi 259 ada 79 Parsel Gazi Caddesi
Taşınmazın Açık Adresi: Mezarlık Mahallesi Gazi Caddesi Yüksekova/Hakkari
2. GAYRİMENKULÜN DURUMU VE HUSUSİ VASIFLARI
Satışa konu taşınmaz,ulaşım için; Yüksekova şehir merkezinden Hayattin Kesici Caddesi üzerine gelerek, güney yönünden yaklaşık 1000 metre ilerledikten sonra sol taraftan Gazi Caddesi üzerine gelerek kuzey yönünde yaklaşık 60 metre ilerledikten sonra sağ tarafta konu taşınmaza ulaşılır. Taşınmaz ilçenin konut gelişimi olan bölgede konumlu olup, konu taşınmazın yer aldığı bölgede benzer niteliklerde çoğunlukla orta yüksek gelir grubu kişilerin ikamet ettiği 1-5 katlı konut yapılır, okullar, dükkanlar ve boş arsalar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin sosyal dokusunu, 1-5 katlı konut amaçlı binalar, 1-2 katlı iş yerleri, resmi kurumlar, okullar ve arsalar oluşturmaktadır.
Taşınmazın posta adresi, Mezarlık Mahallesi Gazi Caddesi Yüksekova/Hakkari
Taşınmaz, ana taşınmaz 259 ada 79 nolu parsel taşınmaz; 802,44 m² alana sahip olan “ARSA” vasıflı taşınmaz olup, değerlemesi yapılan taşınmazın, ada/parsel bazında yerinin doğruluğu imar planı ve CBS üzerinden kontrol ve teyit edilmiştir. Değerleme konusu taşınmaz ‘ KARGİR EV VE KARGİR TEMEL VE ARSASI ‘ nitelikli olup, parsel üzerinde herhangi bir yapı olmadığı tespit edilmiştir. Parsel adına alınmış herhangi bir ruhsat veya resmi evrak bulunmamaktadır. Parsel jeolojik olarak 1. derece deprem bölgesi sınırlarında kalmaktadır.
3- GAYRİMENKULÜN ARTIRMAYA ESAS RAYİÇ DEĞERİ
Hisse 1/3 823.000,00 TL (KDV Hariç) çıkacak olan %10 KDV ile binde 5,69 Damga Vergisi alıcıya aittir.
4-TEMİNATIN TUTARI VE NELERİN TEMİNAT OLARAK KABUL EDİLECEĞİ
Artırmaya iştirak için 1/3 hisse oranı üzerinde hesap edilen tutar (%7,5)/ 61.725,00 TL teminat alınacak olup, 6183 Sayılı Kanunun 10. maddesine göre;
1. Para
2.Bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri,
3. Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler düzenlenen belgeler ( Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparayla tekabül eden satış değerleri esas alınır.)
4. Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat “Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanıyla değerlendirilir.
Teminat olarak kabul edilecektir.
5- SATIŞIN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT
Bulak Mahallesi Konak Caddesi Defterdarlık Hizmet binası Hakkari Defterdarlığı Hakkari/Merkez 10/06/2026 Saat 10:00
6- SATIŞ ŞARTNAMESİ
Gayrimenkul Satış Şartnamesi ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairede açık olup, isteyen alıcıya bir örneği verilebilir. Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktı. Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi isteyenler 2026/1 dosya numarası ile Yüksekova Vergi Dairesi Müdürlüğüne müracaat etmeleri gerekmektedir.
7-TEMİNAT MAKBUZUNUN NEREYE İBRAZ EDİLECEĞİ
Gayrimenkulün ihalesine katılacakların 4. maddede yazılı teminat tutarı Yüksekova Vergi Dairesi Müdürlüğü Veznesine yatırmaları ve teminat makbuzu ve evrakları ihale günü açık artırma başlamadan 1 saat önce ( saat 09:00’a kadar) Gayrimenkul Satış Komisyonuna ibraz etmeleri gerekmektedir.
8- İHALENİN ŞEKLİ
Gayrimenkulün artırma sonunda üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki; artırma bedelinin gayrimenkul için biçilmiş olan değerin %75’i olan 617.250,00 TL (Altıyüzonyedibinikiyüzelli TL) bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı taktirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 7 gün daha uzatılarak, 7 gün sonra 2. Açık Artırma 17/06/2026 Cuma günü saat 14:30’da Hakkari Defterdarlığı Toplantı Salonunda ( Bulak Mahallesi Konak Caddesi Defterdarlık Hizmet binası Hakkari Defterdarlığı Hakkari/Merkez) Yapılacaktır.
9- DİĞER HUSUSLAR
İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilmeyen ilgilileri de tebliğ yerine kaim olduğu hususları İLAN olunur.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02475075